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2006年10月,吴良镛带领的清华大学科研团队对外公布了《京津冀地区城乡空间发展规划研究二期报告》,这是建设部和国家发改委委托清华大学城市研究所进行的课题研究。在二期的研究中,吴良镛再次明确“新七环”的概念。这一“图纸上的七环”,却意外成了北京楼市突进的方向——“北京七环在此路过”的广告悄然出现在燕郊、固安等房地产宣传中。

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